Leistung im Bestand
Technische Bestandsanalyse & Due Diligence – Was steckt wirklich in der Immobilie?
Bevor Entscheidungen getroffen werden, brauchen Sie Fakten. Wir analysieren den technischen Zustand Ihrer Gebäude auf Systemebene – Bausubstanz, Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro – und liefern belastbare Zahlen für Ankauf, Portfolioplanung und Investitionsstrategie.
Inhalte:
- Vor-Ort-Begehung und Zustandsbewertung aller HLS/E-Anlagen
- Analyse von Instandhaltungsbedarf, Ausfallwahrscheinlichkeiten und Reinvestitionsbedarf
- Bewertung Restnutzungsdauer und Modernisierungsbedarf je Anlage
- CAPEX-Abschätzungen und Priorisierung nach Dringlichkeit
- Prüfung technischer Baubeschreibungen und Zähler- / Messkonzepte
Typische Outputs:
- Technischer Zustandsbericht mit HLS/E-Bewertung und Handlungsempfehlungen
- CAPEX- und OPEX-Übersicht nach Gewerk und Zeithorizont
- Priorisierte Investitionsplanung als Entscheidungsgrundlage für Ankauf oder Portfolio